IMMOBILIARE PREALPINA SRL di Anesa Laura
Agente FIAIP n° 31833 - REA BG-451745
E-MAIL: immobiliareprealpina@gmail.com
PEC: immobiliare.prealpina@pec.it
P.I. 04295070165
Sede operativa: Piazza S.Giorgio, 15 - 24020 Fiorano Al Serio (BG)
Sede leale: Via C.Battisti, 163 - 24025 Gazzaniga (BG)
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http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/226/s13
S13Soluzione circondata dal verde, in posizione con ottima esposizione e massima tranquillità, ma non troppo distante dal paese ed isolata rispetto alle altre case. Ci troviamo poco sopra la chiesetta di San Rocco di Leffe, a meno di dieci minuti in auto dalla piazza del paese. La casa, costruita negli anni 70, si sviluppa su due livelli: A piano terra, oltre al portico che potrebbe ospitare delle autovetture in sosta, abbiamo grandi ambienti di deposito, locale caldaia, piccolo bagnetto e cantina. Al piano primo abbiamo un unico e grande appartamento luminoso, dotato di tre ampie camere da letto, due bagni, cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo che gode di una magnifica vista sulla val Gandino. La proprietà comprende un ineguagliabile lotto di terreno di più di 2000 mq pianeggianti, posti esattamente di fronte alla casa. Quest'ultima è vuota ormai da qualche anno ma, nonostante ciò, i proprietari si sono sempre occupati di tenerla pulita ed in ordine, curandone la struttura principale e tenendo il giardino come un parco. Necessita ugualmente di lavori di riqualifica come rifacimento di serramenti ed impianti. Soluzione perfetta per chi cerca una proprietà esclusiva, riservata, tranquilla e soleggiata senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi.Via Monte Bejo, Leffe, Bergamo - BG














http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/229/p12
P12Questa è la classica soluzione che non si può spiegare con due semplici foto né tanto meno con delle parole. Va assolutamente vista per capirne il valore, apprezzarne le rifiniture ed i dettagli, nessuno di questi lasciati al caso.Prima di fare questo ecco due informazioni sull'immobile: ci troviamo in una palazzina di due unità abitative posta nel centro di Casnigo, in posizione comodissima a tutti i servizi. Quest'ultima è stata interamente rifatta ad inizio anni 2000, senza risparmiare sulla qualità dei materiali e degli impianti. Nel 2005 è stato terminato l'appartamento in questione. Ha un'ingresso autonomo al piano terra con bussola e portoncino più che blindato. Non appena superata la soglia della porta ci si può effettivamente render conto della quasi maniacale attenzione per ogni dettaglio, anche il più insignificante… Al piano terra troviamo un funzionale armadio a muro. Tramite una magnifica scala in marmo bianco con ringhiera in ferro battuto si giunge al primo piano dov'è situata tutta la zona giorno: una volta qui ci si accorge della reale unicità di questa soluzione. Parecchia luce filtra dalle numerose finestre presenti, ovviamente in doppio vetro pvc, dalle quali si può accedere ad un terrazzo lungo tutta la sala. Numerosi sono i dettagli presenti, dal mosaico ricavato a terra, alle coperture in legno su misura per tutti i caloriferi.. . Lo stesso legno è usato per tutte le porte interne, per gli zoccoletti oltre che per tutti gli armadi a muro presenti. Al questo piano troviamo: ampio salone, sala da pranzo separata, cucina, due terrazzi, un bagno di servizio ed il locale caldaia. Salendo al secondo ed ultimo piano abbiamo tutta la zona notte dove, oltre alla magnifica ed enorme camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo trovano posto altre due camere da letto, una di queste con terrazzo ed un ultimo bagno con doccia idromassaggio e vasca. Il riscaldamento dei due piani è gestito in autonomia grazie a più termostati. Completa la proprietà un area box di 34 mq oltre che una piccola cantina di 6 mq. In aggiunta è possibile acquistare un altro posto auto coperto. L'appartamento è già predisposto per impianto antifurto.Via Balilla, Casnigo, Bergamo - BG









































http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/232/v03
V03In località San Fermo di Fiorano Al Serio. In posizione semi collinare, tranquilla e soprattutto soleggiata, in ottima zona residenziale, proponiamo Villa a Schiera al 100% autonoma in casa bi-familiare. Soluzione completamente indipendente con ingresso sia pedonale che carrabile separato (abbiamo solo un muro in comune). La casa si sviluppa su due livelli.PIANO TERRA: box di 65 mq con porta sezionale motorizzata, portico esterno di circa 60 mq oltre ad un piccolo locale caldaia.PIANO PRIMO: con accesso sia dal box che dall'esterno, troviamo un ampio appartamento di 135 mq composto da ingresso con ampi corridoi, sala con camino e terrazza, cucina separata e vivibile, tre camere da letto e due bagni. Giardino privato pianeggiante di circa 300 mq, piantumato e ben tenuto.La casa è stata edificata ad inizio anni settanta e da allora è sempre stata più che curata dai proprietari. Tetto rifatto cinque anni fa.Via Milano, Fiorano al serio, Bergamo - BG
































http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/233/s04
S04Questa soluzione è perfetta per chi cerca una prima casa immersa nel verde, con pochissimi vicini (.. . lontani), strade trafficate e fabbriche in vista, senza però rinunciare alla vicinanza a scuole, supermercati e a tutti i servizi primari. Dista 26 chilometri da BERGAMO e ci troviamo in località Monte Croce di Leffe, in zona collinare rispetto al paese, dal quale si raggiunge comodamente la casa in auto tramite strada comunale asfaltata, per una percorrenza di circa 10/15 minuti. La casa, edificata negli anni settanta, ha una metratura complessiva di 252 mq suddivisa nel seguente modo: PIANO INTERRATO con box doppio e cantina per una metratura di 56 mq e cisterna dell'acqua a muro per una capienza di litri. Al PIANO TERRA e PRIMO vi sono due appartamenti indipendenti di circa 90 mq l'uno composti da salone, cucina, due camere da letto ed un bagno. L'appartamento al piano terra dispone, oltre che di un camino, di un ampio terrazzo di 24 mq che si affaccia sui prati e sulle montagne di fronte permettendo una magnifica vista in lontananza sui prati sottostanti senza ostacoli alla visuale. La struttura è in buone condizioni e non richiede particolari interventi.La casa non è dotata d'impianto di riscaldamento.Completa la proprietà un terreno circostante alla casa di circa 3700 mqLa tranquillità la fa da padrona!Monte croce, Leffe, Bergamo - BG



























http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/234/s16
S16Casa indipendente, libera su 4 lati. Sita nel cuore di Gazzaniga, precisamente in zona Rova, facilmente raggiungibile e con rapido accesso anche pedonale a tutti i servizi principali come scuole, fermate dei bus, ospedale e negozi vari. La casa è posta in posizione dominante, grazie alla quale si gode di un'ottima esposizione e luminosità. Si sviluppa su due livelli più sottotetto abitabile. La casa, di ingente metratura (300mq), gode di una buona struttura principale, ma richiede sicuramente lavori di ristrutturazione globale, soprattutto a livello di impianti e di ammodernamento generale. La proprietà comprende un piccolo spazio esterno da adibire ad orto o giardino. Possibilità di ricavare un posto auto.Rova, Gazzaniga, Bergamo - BG










http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/236/r22
R22Immerso nella quiete di Casale di Albino, in una zona serena e facilmente accessibile, si trova questa affascinante proprietà, un luogo da sogno con una posizione privilegiata e una vista spettacolare, come tratta direttamente da una cartolina. Con i suoi 160 mq distribuiti su tre livelli e una ristrutturazione effettuata solo 11 anni fa, questa soluzione ti offre l'opportunità unica di vivere immerso nella natura, circondato da un vasto terreno di proprietà di 8600 mq, completamente recintato.Gli ampi spazi esterni sono il paradiso per gli amanti della vita all'aperto: potrai organizzare indimenticabili barbecue con amici e familiari nella zona dedicata, gustare pizze cotte nel tradizionale forno a legna, dedicarti al giardinaggio o più semplicemente rilassarti prendendo il sole. L'acqua e l'elettricità sono servite direttamente alla proprietà, garantendo il massimo comfort.Il riscaldamento della casa avviene tramite stufe, camini e caloriferi, offrendo un'atmosfera calda e accogliente durante i mesi più freddi. Con tre camere da letto e un totale di sette posti letto, questa residenza è perfetta per ospitare la tua famiglia o per accogliere gli amici in visita. Inoltre, con due cucine e due zone living, avrai spazi più che sufficienti che ti permetteranno di organizzare cene e momenti conviviali in modo pratico e funzionale. Un altro grande vantaggio di questa proprietà è l'ampio spazio privato disponibile per parcheggiare le tue macchine in modo comodo e sicuro, il tutto all’interno della proprietà recintata. Inoltre, la casa non richiede ulteriori interventi ed è subito pronta per essere abitata, offrendoti la possibilità di goderti fin da subito il tuo nuovo chalet.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Vieni a scoprire il fascino di questo Chalet e inizia a vivere la vita che hai sempre desiderato. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e lasciarti conquistare da questa casa che ti regalerà momenti indimenticabili.Loc. Casale, Albino, Bergamo - BG






































http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/237/r09
R09Hai mai sognato di possedere una romantica baita di montagna, immersa nella quiete e nella bellezza della natura? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Presentiamo una suggestiva cascina di montagna sita a Gazzaniga, nella località di Plaz.Caratteristiche principali:Potenziale di ristrutturazione: Questa baita offre una fantastica opportunità per creare la casa dei tuoi sogni. Con una metratura totale di 156 mq su due piani, avrai spazio sufficiente per esprimere la tua creatività e trasformarla in un'oasi di comfort e stile.Ampi terreni circostanti: La cascina è immersa in un terreno di 64180 mq, regalandoti ampi spazi per goderti la natura circostante. Potrai creare un giardino rigoglioso, coltivare un orto o persino realizzare un'area per attività all'aperto come picnic o sentieri per escursioni.Posizione tranquilla e privata: Questa baita è lontana dal caos e dalla frenesia della città. Circondata solo dalla bellezza naturale, ti offrirà un ambiente sereno e rilassante, ideale per sfuggire alla routine quotidiana e goderti la pace assoluta.Facile accesso: Nonostante la sua posizione isolata, la baita è facilmente accessibile in auto, rendendo gli spostamenti comodi e pratici. Potrai godere dei benefici di vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità.Servizi pubblici disponibili: La proprietà è servita da acqua tramite l'acquedotto del consorzio, corrente elettrica fornita da Enel e gas tramite bombola. Questi servizi essenziali ti garantiranno un livello di comfort adeguato anche durante la fase di ristrutturazione.Intimità e tranquillità: Essendo l'unica casa nella zona, potrai godere di un'assoluta privacy e tranquillità. Niente disturbi o rumori fastidiosi, solo la bellezza incontaminata della natura che ti circonda.Questa cascina di montagna rappresenta un'opportunità unica per creare la tua oasi di pace e tranquillità. Sfrutta il suo incredibile potenziale di ristrutturazione e trasformala in una casa di montagna unica e affascinante. Non lasciarti scappare questa occasione! Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e inizia il tuo viaggio verso una vita autentica immersa nella bellezza della natura.Località Lentè, Gazzaniga, Bergamo - BG









http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/239/r21
R21Benvenuti nella meravigliosa baita in località Cavlera di Vertova, un paradiso nascosto nel verde a 1080 metri sul livello del mare. Immersa in 66.000 mq di terreno di proprietà, circondato da boschi rigogliosi per la raccolta di legna e prati adatti a piccole coltivazioni, questa baita è il luogo ideale per rilassarsi e rigenerarsi.Situata a soli 8,5 km di distanza dal paese, si raggiunge facilmente attraverso una strada asfaltata, offrendo sia privacy che comodità. La posizione privilegiata a sud, garantisce un'abbondanza di sole tutto l'anno, regalandoti splendide giornate luminose e panorami mozzafiato.Questa casa unica si sviluppa su tre livelli, con una spaziosa metratura di 317 mq. È stata completamente ristrutturata nel corso degli anni dal proprietario, un esperto muratore, che ha saputo conferirle un fascino autentico e accogliente.All'interno, troverai generosi spazi abitativi, con quattro camere da letto, due bagni, una taverna, una mansarda e due spaziose cucine.La baita offre anche una serie di fantastiche caratteristiche esterne: Un'area giochi dedicata ai più piccoli con una casetta sull'albero che incanterà la loro fantasia, uno stagno con graziose carpe e un angolo orto dove potrai sperimentare la gioia di coltivare le tue verdure fresche nel tuo orto personale.Per quanto riguarda l'approvvigionamento energetico, la baita dispone di corrente tramite pannelli solari con batterie d'accumulo, garantendo un impatto ambientale ridotto. L'acqua proviene da una fonte presente direttamente nella proprietà, assicurando una risorsa naturale costante e pura.La baita di Cavlera di Vertova ti offre un'esperienza unica nella natura, lontano dallo stress e dalla frenesia della vita quotidiana. Rendi indimenticabile il tuo soggiorno, immergendoti nella tranquillità e nella bellezza di questo luogo incantato.Loc. Cavlera, Vertova, Bergamo - BG




























http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/241/t16
T16Proponiamo trilocale posto al terzo ed ultimo piano di una palazzina di sole sei unità abitative. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, di conseguenza pochissime spese condominiali, solo luce delle scale e acqua secondo i consumi. Il condominio dispone di un giardino condominiale dove i più piccoli possono giocare serenamente all'interno dei cancelli di casa. L'appartamento è in buone condizioni e non richiede interventi prima di essere abitato. Negli scorsi anni sono stati installati serramenti in doppio vetro, per ridurre i consumi e la dispersione di calore. Internamente l'appartamento è composto nel seguente modo: ingresso con disimpegno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e sala con accesso al terrazzo.L'appartamento è venduto senza box, ma nelle vicinanze dell'immobile vi sono vari parcheggi gratuiti e senza disco orario.In alternativa è possibile acquistare separatamene un box singolo al prezzo di 12.000€.La palazzina si trova in posizione comoda a tutti i servizi come scuole, asilo, parchi, comune, fermata del pullman ecc.Viste le condizioni dell'appartamento e la vicinanza ai servizi, questo appartamento ha un prezzo davvero interessante.Via Raimondo Ruggeri, Casnigo, Bergamo - BG

















http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/242/t03
T03Se stai cercando un rifugio lontano dal caos della città, non cercare oltre. Questo delizioso appartamento, situato a Gorno, un incantevole paesino immerso nel verde e nella tranquillità, è ciò che hai sempre sognato. Con soli 11 km da Clusone e 30 km da Bergamo, avrai la pace della campagna a portata di mano, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.Caratteristiche dell'appartamento:Posizione Perfetta: Questo appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina con soli 6 unità abitative, garantendo la massima privacy e tranquillità. La sua posizione ti permette di godere della bellezza della natura circostante senza sacrificare la comodità di raggiungere facilmente le città vicine.Comfort e Efficienza Energetica: L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e spese condominiali ridotte, circa 70 € al mese, garantendo un ambiente accogliente ed economico. Le due camere da letto, il bagno, la sala, la cucina abitabile e il ripostiglio finestrato offrono spazio sufficiente per la tua famiglia. Inoltre, il terrazzo con vista sulla valle sottostante è il luogo perfetto per rilassarti e ammirare la natura circostante.Box Singolo: Completa la proprietà un box singolo, garantendo un comodo parcheggio per la tua auto.Questa è un'opportunità imperdibile a soli 65.000€. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un luogo dove la natura e la tranquillità sono le protagoniste. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio a Gorno!Via Mons. Guerinoni , Gorno, Bergamo - BG
















http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/244/b04
B04Proponiamo appartamento al piano terra di una palazzina senza spese condominiali. Sito nel centro di Gazzaniga, a pochi passi dalla stazione scuole e tutti i principali servizi del paese. Appartamento composto da due camere da letto, sala con angolo cottura ed accesso a piccola area esterna privata, oltre ad una stanza/deposito di proprietà posto nel sottotetto.L'appartamento non dispone di riscaldamento, l'impiantistica, se pur funzionate, è ancora quella originale installata a meta degli anni 70.Lo stabile comprende un'ampia area condominiale con giardino, gazebo, barbecue e stenditoio, oltre a diversi posti auto per tutti i condomini. In aggiunta è possibile acquistare un box singolo di 17 mq al prezzo di 13.000€.Vittorio Veneto, Gazzaniga, Bergamo - BG



















http://immobiliareprealpina.com/compra/rif/245/v07
V07Cerchi casa in posizione comoda a tutti i servizi, ma allo stesso tempo in area tranquilla lontana da strade trafficate e rumori gradevoli? abbiamo la soluzione perfetta per te!Proponiamo in vendita una villetta di testa totalmente indipendente. Questa casa sita in strada a fondo chiuso garantisce massima privacy ed in più si trova a pochissimi passi da scuole elementari e medie, dall'oratorio e dal centro del paese con tutti i suoi servizi. La casa gode di giardino privato e recintato che si sviluppa sia davanti che sul retro dell'immobile. Box doppio con cantina, locale caldaia ed ampia lavanderia. Al piano primo, raggiungibile sia dal box che da scala esterna, troviamo cucina e sala, entrambe di abbondate metratura, oltre che ad un bagno ed una camera da letto. Al secondo ed ultimo piano trovano posto altre due camere da letto ed un bagno, oltre che una terrazza coperta con vista sul verde.La casa si presenta in buone condizioni e non richiede pesanti lavori di ristrutturazione, ma gli impianti presenti risalgono al 1975.Via Locatelli, Leffe, Bergamo - BG
























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